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用父母的汉中现房抵押贷款的办理流程:
1、征得父母同意,获得汉中现房一切人同意;
2、取得现房贷款所需的相关资料以及汉中现房共有权人的同意书;
3、到当地办理现房贷款,商住两用房产抵押资金周转贷款,抵押现房周转贷款,房屋抵押助学贷款,抵押分期住宅经营贷款,自建购房合同抵押资金周转贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经贷款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得贷款,监督款项流向.
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主要为了支持汉中中小微企业以及新创企业发展、房屋借款具有利率低、周期长、金额高的特点.
1、借款额度：汉中房屋评估值的7成左右、二抵6成左右！
2、抵押适用房产大额购物贷款,小产权房子大额购物贷款,按揭房屋大额购物贷款,抵押公司住宅大额购物贷款,抵押公司购房合同生意贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款等房屋借款上限：1000万
3、房屋借款周期：5年、10年、20年可选
4、借款利率：一抵
5.2%-
5.85% 二抵
5.2%-
5.7%
5、房屋借款还款方式：等额本息、等额本金,先息后本！
6、放款速度：材料齐全、3-5个工作日放款、周期40天左右.
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抵押安置房产教育贷款,抵押集体现房大额贷款,商住房屋大额消费贷款,适用住房应急贷款,适用房本抵押经营贷款等房屋抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押房屋与汉中房屋贷款机构在同一地区；
2、有房屋贷款人认可的有效担保；
3、保证汉中所抵押的房屋没有产权争议等问题；
4、汉中抵押房屋必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房屋设施齐全并不属于拆迁房屋；
6、用于抵押的房屋房龄没有超过规定限制；
7、房屋抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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